今日(3月30日)港股上市公司恒大地產(chǎn)集團(tuán)公布了2014年全年業(yè)績，集團(tuán)營業(yè)額達(dá)千億規(guī)模，為1114億元，同比上漲18.9%；凈利潤達(dá)到180億元，同比上升31.5%，毛利率維持在28.5%。恒大地產(chǎn)董事局主席許家印在業(yè)績發(fā)布會上表示，恒大地產(chǎn)每年的計(jì)劃，都得到實(shí)現(xiàn)的，“必定時(shí)間過半，任務(wù)過半”。

　　同時(shí)，許家印表示，2015年恒大集團(tuán)銷售目標(biāo)預(yù)計(jì)是1500億元，今年可以實(shí)現(xiàn)。同時(shí)他認(rèn)為恒大做的是吃、住和健康等領(lǐng)域新產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃清晰，未來不會再上馬新產(chǎn)業(yè)。旗下的礦泉水、糧油、乳業(yè)計(jì)劃三年后在香港分拆上市。

　　恒大樓盤賣多少錢？　　7227元/平方米換來凈利180億

　　雖然2014年并不是樓市飄紅的一年，但恒大地產(chǎn)的樓盤銷售均價(jià)仍然實(shí)現(xiàn)了增長。在恒大地產(chǎn)集團(tuán)公布的業(yè)績報(bào)告里，合約銷售金額達(dá)到了1315億元，同比上升31%；而合約銷售均價(jià)則為7227元/平方米，同比上升7.2%。

　　近年來，樓市上漲勢頭表現(xiàn)得不可逆。而恒大在2009年上市后表現(xiàn)搶眼，連續(xù)5年都順利完成業(yè)績目標(biāo)，5年間的凈利潤更達(dá)到驚人的301.8%，而核心凈利潤更高達(dá)810.3%。已進(jìn)入147個(gè)城市的恒大地產(chǎn)，去年的項(xiàng)目總數(shù)超過300個(gè)，多數(shù)集中在三線城市；在買地方面毫不含糊，土地儲備達(dá)到1.47億平方米，總土地款合集2200.1億。此外，恒大仍堅(jiān)持高周轉(zhuǎn)，在建面積4135萬平方米，為全國第一。

　　恒大集團(tuán)認(rèn)為，業(yè)績增長的一個(gè)重要原因是在剛需產(chǎn)品上的投入，盡管樓市較為低迷，而恒大的核心業(yè)務(wù)正好集中在二三線城市，但其合約銷售額超過千億，足見其產(chǎn)品符合需求較為暢銷。

　　恒大繼續(xù)賣水賣乳賣糧食　　許老板說：只能成功

　　恒大業(yè)績報(bào)告指出，集團(tuán)在2013年便對其他新產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生興趣。2014年在礦泉水、糧油、乳業(yè)、健康等四大產(chǎn)業(yè)。2014年，恒大的礦泉水業(yè)務(wù)累計(jì)總投入55.4億元，2014年銷售金額10.9億。糧油產(chǎn)業(yè)2014年投入5.7億元，2015年計(jì)劃銷售25億元；乳業(yè)產(chǎn)業(yè)2014年銷售金額7300萬元，2015年計(jì)劃銷售5億元。

　　許家印表示，除健康以外的其他三大產(chǎn)業(yè)都將計(jì)劃于2018年在香港上市。他認(rèn)為，恒大新產(chǎn)業(yè)最后上馬的項(xiàng)目，都是圍繞老百姓生活健康，恒大做的是吃、住和健康等領(lǐng)域。預(yù)計(jì)恒大未來不會再上馬新產(chǎn)業(yè)。
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